临港新片区2026年度第二批次重点产业企业所得税优惠资格认定工作已启动，符合条件的集成电路、人工智能、生物医药及民用航空企业可享15%优惠税率。伴随“东方芯港”百亿级龙头项目落地及人才安居、创业贷款等配套政策加码，企业为满足“三地合一”的补贴门槛，对靠近政策覆盖区且具备高性价比的办公空间需求激增。青村镇天万物流园凭借临港西部门户区位及灵活分割的办公空间，成为承接企业落地发展的优质载体。