2026年6月，临港新片区产业热度持续攀升，长电科技拟投资78亿元建设高端先进封测工厂，神通科技计划投资7亿元建设智能制造项目，加之“东方芯港”已集聚中芯国际、寒武纪、地平线等龙头企业，集成电路全产业链生态日趋完善，生物医药、新能源汽车、高端装备等战略性新兴产业的产业链集聚效应愈发显著。重大项目的密集落地催生了大量高素质人才和配套服务商的涌入，直接拉动了对高品质办公空间的需求，预计未来1-2年内奉贤等临港辐射区域的办公市场需求将保持强劲增长态势。位于奉贤区青村镇核心位置的天万物流园，尽享临港新片区政策辐射红利，提供从中小户型到整层空间的多种灵活选择及完善的物业与商业配套，是企业提前布局临港产业溢出效应、寻找高性价比办公空间的理想选择。